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Vers un durcissement des conditions d'emprunts à Bruxelles: un coup dur pour les jeunes à Bruxelles selon le cdH

Vers un durcissement des conditions d'emprunts à Bruxelles: un coup dur pour les jeunes à Bruxelles selon le cdH
 

(Belga) En cas de concrétisation, les intentions réitérées du gouvernement fédéral de durcir les conditions d'octroi de crédit hypothécaire par les institutions bancaires constitueront un coup dur pour tout jeune qui, à Bruxelles, cherche à devenir propriétaire, sans disposer d'un trésor de guerre improbable ou de l'aide très généreuse de parents fortunés, a affirmé mardi le chef du groupe cdH au parlement bruxellois Benoît Cerexhe.

Dans la capitale, la mesure engendrera, selon lui, une dualisation accrue de la ville et l'encouragement à l'exode urbain des jeunes et des familles. "En avril de cette année déjà, des velléités d'imposer des conditions strictes à tout emprunt supérieur à 80% de la valeur d'achat du bien s'étaient lourdement manifestées via le ministre des Finances du gouvernement Michel, ce qui aurait obligé les candidats propriétaires à allonger via fonds propres les 20% restants ainsi que les frais corrélés, comme les frais de notaire, les droits d'enregistrement et les éventuels frais liés à la rénovation du bien acheté, soit entre 25 et 30 % de la valeur du bien acheté. Voilà donc, la mesure à nouveau à l'ordre du jour du gouvernement fédéral, semble-t-il, et à peine édulcorée par rapport à la proposition initiale", a commenté mardi le chef de file bruxellois du centre démocrate Humaniste. Pour Benoît Cerexhe, cette mesure "nuira gravement aux politiques qui visent à maintenir, mieux faire revenir, les classes moyennes en Région bruxelloise parce que dans la pratique, ancienne ou nouvelle mouture, elle reviendra à limiter les capacités d'emprunt au-delà des 80% de la valeur du bien acheté et forcera les candidats-propriétaires à déposer cash une somme dont très peu de jeunes ménages sont capables de disposer". Concrètement, sachant que les appartements à Bruxelles se sont négociés en 2016 à un prix moyen de 233.945 euros et les maisons individuelles, au prix moyen de 443.998 euros, la mesure fédérale reviendrait donc, à Bruxelles, à ne permettre l'achat d'un bien que par les ménages qui disposent d'environ 65.000 euros en fonds propres lorsqu'ils achètent un appartement, de 135.000 euros lorsqu'ils souhaitent acheter une maison, a souligné le chef de groupe cdH au parlement bruxellois. (Belga)

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