(Belga) En cas de concrétisation, les intentions réitérées du gouvernement fédéral de durcir les conditions d'octroi de crédit hypothécaire par les institutions bancaires constitueront un coup dur pour tout jeune qui, à Bruxelles, cherche à devenir propriétaire, sans disposer d'un trésor de guerre improbable ou de l'aide très généreuse de parents fortunés, a affirmé mardi le chef du groupe cdH au parlement bruxellois Benoît Cerexhe.
Dans la capitale, la mesure engendrera, selon lui, une dualisation accrue de la ville et l'encouragement à l'exode urbain des jeunes et des familles. "En avril de cette année déjà, des velléités d'imposer des conditions strictes à tout emprunt supérieur à 80% de la valeur d'achat du bien s'étaient lourdement manifestées via le ministre des Finances du gouvernement Michel, ce qui aurait obligé les candidats propriétaires à allonger via fonds propres les 20% restants ainsi que les frais corrélés, comme les frais de notaire, les droits d'enregistrement et les éventuels frais liés à la rénovation du bien acheté, soit entre 25 et 30 % de la valeur du bien acheté. Voilà donc, la mesure à nouveau à l'ordre du jour du gouvernement fédéral, semble-t-il, et à peine édulcorée par rapport à la proposition initiale", a commenté mardi le chef de file bruxellois du centre démocrate Humaniste. Pour Benoît Cerexhe, cette mesure "nuira gravement aux politiques qui visent à maintenir, mieux faire revenir, les classes moyennes en Région bruxelloise parce que dans la pratique, ancienne ou nouvelle mouture, elle reviendra à limiter les capacités d'emprunt au-delà des 80% de la valeur du bien acheté et forcera les candidats-propriétaires à déposer cash une somme dont très peu de jeunes ménages sont capables de disposer". Concrètement, sachant que les appartements à Bruxelles se sont négociés en 2016 à un prix moyen de 233.945 euros et les maisons individuelles, au prix moyen de 443.998 euros, la mesure fédérale reviendrait donc, à Bruxelles, à ne permettre l'achat d'un bien que par les ménages qui disposent d'environ 65.000 euros en fonds propres lorsqu'ils achètent un appartement, de 135.000 euros lorsqu'ils souhaitent acheter une maison, a souligné le chef de groupe cdH au parlement bruxellois. (Belga)
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